2007〜2017年築, 専有面積68.40㎡〜88.40㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+36.5%
東村山市
40.7万円/㎡
前年比-7.7%
オハナ八坂萩山町
東京都東村山市萩山町三丁目
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩5分
2012年築 / 10階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,296万円
54.8万円/㎡
3,586
4,059
4,533
5,006
AI査定結果
推定相場価格
4,296万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜4,533万円
51.8万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月27日
オハナ八坂萩山町
3,980万円（50.8万円/㎡）/ 5階 / 78.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,980万円 | 50.8万円 | 5階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,780万円 | 49.3万円 | 4階 | 76.68㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,580万円 | 46.7万円 | 1階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 50.8万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 46.7万円 | 5階 | 76.61㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2023/05/31 | 3,280万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 3,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/09 | 4,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 91.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 2,980万円 | 40.4万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/11 | 3,080万円 | 41.7万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,180万円 | 41.5万円 | 9階 | 76.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | オハナ八坂萩山町 東村山市萩山町三丁目 | 八坂駅5分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 141戸 | RC |
| 2023/05/31 | BrilliaLーSio萩山 東村山市萩山町三丁目 | 萩山駅4分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 184戸 | RC |
| 2025/03/24 | ブリリアエルシオ萩山 東村山市萩山町三丁目 | 萩山駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 184戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズ久米川美彩の杜 東村山市萩山町五丁目 | 久米川駅4分 | 3,450万円 | 56.9万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/25 | オーベル小川レジデンス 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅10分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/23 | ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 162戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルコート東村山 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅12分 | 3,400万円 | 49.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.5%上昇、東村山市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は東村山市の平均と比較して24.8%割高です。
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